Ricci Imóveis - Casas, apartamentos, terrenos em Passo Fundo e Região - Investindo do jeito certo!

Investindo do jeito certo!

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Valor (R$)
14.500.000
Dormitórios
ALTOS DA BOA VISTA-BAIRRO PLANEJADO

ALTOS DA BOA VISTA-BAIRRO PLANEJADO

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO Testadas a partir de 10m; total de 165 lotes residenciais e 34 lotes comercias; caixas de rua 9m, passeios de 2,5m em ambos os lados, recuo frontal de 4m nos terrenos, 22 metros de distância entre os portais das residências. COMPLETA INFRAESTRUTURA URBANA: Rede de abastecimento de água conectada à rede pública da Corsan; posteamento de rede e iluminação pública padrão RGE; rede de recolhimento cloacal conectada à rede pública Corsan; ruas pavimentadas com asfalto à quente, chicanes para redução de velocidade e travessia de pedestres no mesmo plano do passeio. DIFERENCIAIS DO PROJETO URBANÍSTICO ias tráfego com velocidade reduzida para circulação compartilhada com ciclistas e pedestres (conceito woonerf), acesso principal em boulevard de mão dupla, com núcleo de convivência em ambos os lados e estacionamento. AMPLO PARQUE E ÁREA VERDE PRESERVADA: 30.000m² de área nativa recuperada e preservada, com ampla área verde no entorno, constituindo o Parque Boa Vista, circuito perimetral no entorno do Parque Boa Vista, com pista de ciclovia e caminhadas,playground ecológico; pergolados com bancos em madeira para descanso, convivência e contemplação; quadra poliesportiva e de vôlei de areia; anfiteatro ao ar livre, com arquibancadas em grama e aproveitamento de desnível do terreno; escorregador amplo e suave para crianças e adultos; prédio de administração do parque, guarda de equipamentos e sanitários; paisagismo inspirado na paisagem natural do lugar. CONCEITO SOCIABILIDADE: Lugares e equipamentos, nas áreas de uso comum, que proporcionem qualidade de vida através do lazer, da convivência e da contemplação,para todas as idades; ambientes sociais que promovem a integração social; estímulo à formação de Associação de Moradores. OCUPAÇÃO COMPARTILHADA E VITALIDADE DOS ESPAÇOS URBANOS: Trilha no entorno dos parques e vias de circulação compartilhada, com baixo limite de velocidade para automóveis, priorizando a circulação de pedestres, ciclistas, skatistas, entre outros. Proporcionando segurança, tranquilidade e qualidade de vida aos moradores. AMBIENTE DE RESGATE DA PAISAGEM NATURAL: Resgate e preservação da paisagem natural,com passeios e praças. Dando lugar a flores, folhagens e árvores de espécies nativas do lugar, de modo a promover a sensação de pertencimento,integridade e empoderamento das pessoas em relação ao espaço público; parques e praças com equipamentos e materiais  sustentáveis. CONVENIÊNCIA: Núcleo interno de facilidades para compras e abastecimento de necessidades cotidianas, estimulando as pessoas a deixarem o carro na garagem e andarem a pé às compras e se encontrarem. TECNOLOGIA E SEGURANÇA: Wi-fi de uso comum na área do parque; monitoramento de segurança por câmeras;sentindo de utilidade, facilidade e zêlo pela integridade. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA Área com altitude de 700 m,leve declive no sentido oeste,vista privilegiada; distante entre 5 a 10 minutos dos principais pontos de interesse da cidade; junto a bairros consolidados como São Cristóvão, Santa Maria I e Santa Maria II; a 1.000m da Av. Perimetral, próximo ao CD da farmácias São João e Clube Comercial; fácil acesso de entrada e saída para fora da cidade pela Av. Perimetral, BR 285 e estrada perimetral sul.

Características

  • PISTA DE CAMINHADA
  • CIRCUITO INTERNO DE CÂMERAS
  • PASSEO PET
  • CENTRO COMERCIAL
  • RUA CALÇADA
  • ESTACIONAMENTO
  • CAMPO DE FUTEBOL
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